<div>PH 2 AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO | APTO CRÉDITO | SAN TELMO</div><div><br></div><div>Corredor Responsable: Bainotti propiedades - Matricula CUCICBA 8040</div><div><br></div><div>Viví el encanto de uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires en un PH totalmente refaccionado a nuevo, donde el diseño, la funcionalidad y la excelente ubicación se combinan para ofrecer una propiedad lista para mudarse.<div><br></div><div>Ubicado en planta baja y al frente, este PH cuenta con 70 m² totales, ambientes cómodos y una distribución versátil, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una inversión de calidad en una zona con alta demanda.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>- 70 m² totales.</div><div>-&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Planta baja.</span></div><div>- Al frente.</div><div>- Living-comedor de amplias dimensiones.</div><div>- Cocina integrada.</div><div>- Dormitorio principal.</div><div>- Escritorio, ideal como home office</div><div>- Baño completo.</div><div>- Pequeño balcón.</div><div><br></div><div>Totalmente refaccionado a nuevo.</div><div><br></div><div>Instalación completamente eléctrica.</div><div><br></div><div>Excelente estado de conservación.</div><div><br></div><div>Apto crédito.</div><div><br></div><div>Información del edificio:&nbsp;</div><div><br></div><div>Expensas aproximadas: $145.000.</div><div>El servicio de agua está incluido en las expensas.</div><div>Servicio de limpieza en espacios comunes.</div><div>Sin encargado permanente.</div><div><br></div><div><br></div><div>Una ubicación con identidad</div><div><br></div><div>Ubicado sobre Piedras 800, en el corazón de San Telmo, uno de los barrios con mayor riqueza histórica y cultural de la Ciudad de Buenos Aires.</div><div><br></div><div>Su cercanía a Puerto Madero, Microcentro, universidades, centros gastronómicos y múltiples medios de transporte lo convierten en una excelente alternativa tanto para vivir como para invertir.</div><div><br></div><div>Una propiedad lista para disfrutar</div><div><br></div><div>Los PH reciclados con este nivel de terminación, ubicación y posibilidad de financiación mediante crédito son cada vez más buscados en el mercado.</div><div><br></div><div>Consultanos para recibir más información y coordinar una visita.</div><div><br></div></div><div>En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.<div><br></div><div>Propiedad accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Art. 1 y 2 CABA.</div><div>Ley 5115 CABA</div><div>art. 1: Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas.</div><div>art. 2: Los avisos mencionados en el art. 1 incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible".</div><div><br></div><div>Corredor Responsable: Bainotti Propiedades - Matricula CUCICBA 8040</div><div><br></div></div><div><br></div> <br><br> <br><br>